丸新マンション荻窪

  • 東京都杉並区荻窪五丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩2分

  • 1972年築 / 10階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
3,680万円
96.6万円/㎡
相場
3,455万円
90.7万円/㎡
2,257
3,056
3,855
4,654
AI査定結果
推定相場価格
3,455万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,056万円〜3,855万円
80.2万円/㎡〜101.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
丸新マンション荻窪
3,680万円（96.6万円/㎡）/ 5階 / 38.1㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は82.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,680万円96.6万円5階 38.1㎡ 1LDK南東
2025/11/103,780万円99.2万円5階 38.1㎡ 1LDK南西
2025/10/143,980万円104.5万円5階 38.1㎡ 1LDK南西
2025/07/252,180万円70.0万円7階 31.16㎡ 1R南西
2025/04/012,280万円59.8万円5階 38.1㎡ 2DK南西
2025/01/182,290万円73.5万円7階 31.16㎡ 1R南西
2024/10/032,390万円76.7万円7階 31.16㎡ 1R南西
2024/05/142,780万円89.2万円5階 31.16㎡ 1DK南西
2024/03/032,300万円73.8万円5階 31.16㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
丸新マンション荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 3,680万円96.6万円38.1㎡1LDK5階 / 10階建 南東1972年51戸SRC
2024/10/05西荻マンション
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,700万円73.9万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 東1969年32戸鉄骨造
2024/01/27コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,990万円72.5万円41.24㎡1LDK3階 / 7階建 北西1974年49戸RC
2025/09/19ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2025/11/23マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 2,799万円73.9万円37.88㎡1LDK5階 / 7階建 南西1975年28戸RC
2025/11/30セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,490万円75.5万円32.99㎡1LDK5階 / 11階建 北1974年80戸SRC
2023/11/25西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 2,280万円75.0万円30.38㎡1DK2階 / 9階建 南1970年32戸SRC
2025/10/18西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 4,280万円105.4万円40.6㎡1LDK4階 / 8階建 北1973年75戸RC
2025/09/25西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 3,150万円84.2万円37.4㎡1LDK8階 / 10階建 東1972年48戸SRC
2024/09/09杉並コーポラス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅6分 3,399万円82.0万円41.47㎡1LDK6階 / 7階建 南東1967年71戸RC
2025/10/02西荻窪パールハイツ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅7分 3,280万円74.7万円43.93㎡2DK2階 / 2階建 南1977年12戸RC
2025/11/27ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 3,980万円96.7万円41.14㎡1R5階 / 12階建 南1970年84戸SRC
2025/08/25松庵ハイム
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 2,780万円75.7万円36.72㎡1LDK4階 / 7階建 南1969年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、杉並区では8.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は杉並区の平均と比較して61.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
杉並区
59.9万円/㎡
前年比-8.6%

マンション概要

マンション名丸新マンション荻窪
所在地東京都杉並区荻窪五丁目
交通中央線荻窪駅徒歩2分
築年月1972年
階数10階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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