1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
杉並区
76.9万円/㎡
前年比+9.7%
丸新マンション荻窪
東京都杉並区荻窪五丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩2分
1972年築 / 10階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
26.2
割高
推定相場価格より19%割高
相場
3,344万円
87.8万円/㎡
2,541
3,076
3,611
4,146
AI査定結果
推定相場価格
3,344万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,076万円〜3,611万円
80.7万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月11日
丸新マンション荻窪
3,980万円（104.5万円/㎡）/ 5階 / 38.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 3,980万円 | 104.5万円 | 5階 | 38.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,280万円 | 59.8万円 | 5階 | 38.1㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,290万円 | 73.5万円 | 7階 | 31.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,390万円 | 76.7万円 | 7階 | 31.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/14 | 2,780万円 | 89.2万円 | 5階 | 31.16㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,300万円 | 73.8万円 | 5階 | 31.16㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は85.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 丸新マンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 3,980万円 | 104.5万円 | 38.1㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/24 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,999万円 | 79.2万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/29 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,980万円 | 81.6万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/01 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,980万円 | 99.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/24 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 2,599万円 | 80.2万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,399万円 | 82.0万円 | 41.47㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/03 | 西荻窪パールハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,580万円 | 81.5万円 | 43.93㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/21 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,680万円 | 89.5万円 | 41.14㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 西荻窪第3コーポラス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,230万円 | 80.8万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/23 | 西荻南パレス 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,798万円 | 87.4万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/11 | キャッスル西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,880万円 | 81.9万円 | 47.39㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/08 | 西荻ニュースカイマンション 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,499万円 | 82.5万円 | 42.4㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/11 | 西荻リリエンハイム 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,280万円 | 81.1万円 | 40.45㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/08 | シャンボール荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 2,980万円 | 98.2万円 | 30.36㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 74戸 | SRC |
| 2024/07/31 | キャッスル荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅3分 | 4,280万円 | 92.7万円 | 46.18㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 北東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/17 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 2,799万円 | 86.4万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 久我山ニューハウジング 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 3,380万円 | 92.7万円 | 36.45㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/19 | アサヒコーポ 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,480万円 | 79.2万円 | 31.32㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/06 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 3,480万円 | 109.8万円 | 31.68㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/13 | 千代田ハイツ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅15分 | 2,580万円 | 81.7万円 | 31.59㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/08 | フラッツ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 3,380万円 | 80.9万円 | 41.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅7分 | 2,980万円 | 88.7万円 | 33.59㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/14 | 秀和東荻窪レジデンス 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 3,980万円 | 84.2万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/01 | 荻窪ローヤルコーポ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 2,490万円 | 85.7万円 | 29.04㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/18 | 荻窪グリーンパーク 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 3,000万円 | 82.6万円 | 36.3㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/30 | シャンボール高井戸 杉並区宮前一丁目 | 高井戸駅10分 | 3,280万円 | 84.3万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 99戸 | SRC |
| 2024/10/15 | エントピア第3荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,280万円 | 78.6万円 | 41.73㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ハイネス富士見ケ丘 杉並区久我山二丁目 | 富士見ケ丘駅1分 | 3,280万円 | 82.2万円 | 39.92㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、杉並区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.5万円）は杉並区の平均と比較して35.9%割高です。
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