丸新マンション荻窪

  • 東京都杉並区荻窪五丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩2分

  • 1972年築 / 10階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
3,580万円
94.0万円/㎡
相場
3,778万円
99.2万円/㎡
2,461
3,339
4,217
5,095
AI査定結果
推定相場価格
3,778万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,339万円〜4,217万円
87.6万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
丸新マンション荻窪
3,580万円（94.0万円/㎡）/ 5階 / 38.1㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は83.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/093,580万円94.0万円5階 38.1㎡ 1LDK南西
2026/01/081,980万円81.5万円4階 24.3㎡ 1DK南
2025/12/281,980万円81.5万円4階 24.3㎡ 1K南西
2025/12/073,680万円96.6万円5階 38.1㎡ 1LDK南西
2025/11/103,780万円99.2万円5階 38.1㎡ 1LDK南西
2025/10/143,980万円104.5万円5階 38.1㎡ 1LDK南西
2025/07/252,180万円70.0万円7階 31.16㎡ 1R南西
2025/04/012,280万円59.8万円5階 38.1㎡ 2DK南西
2025/01/182,290万円73.5万円7階 31.16㎡ 1R南西
2024/10/032,390万円76.7万円7階 31.16㎡ 1R南西
2024/05/142,780万円89.2万円5階 31.16㎡ 1DK南西
2024/03/032,300万円73.8万円5階 31.16㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
丸新マンション荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 3,580万円94.0万円38.1㎡1LDK5階 / 10階建 南東1972年51戸SRC
2024/01/27コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,990万円72.5万円41.24㎡1LDK3階 / 7階建 北西1974年49戸RC
2025/09/19ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2025/12/08マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 2,699万円71.3万円37.88㎡1LDK5階 / 7階建 南西1975年28戸RC
2025/01/10西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,580万円70.6万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2025/11/30セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,490万円75.5万円32.99㎡1LDK5階 / 11階建 北1974年80戸SRC
2023/11/25西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 2,280万円75.0万円30.38㎡1DK2階 / 9階建 南1970年32戸SRC
2025/12/07西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅8分 3,980万円98.0万円40.6㎡1LDK4階 / 8階建 北1973年75戸RC
2025/09/25西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 3,150万円84.2万円37.4㎡1LDK8階 / 10階建 東1972年48戸SRC
2024/09/09杉並コーポラス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅6分 3,399万円82.0万円41.47㎡1LDK6階 / 7階建 南東1967年71戸RC
2025/10/02西荻窪パールハイツ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅7分 3,280万円74.7万円43.93㎡2DK2階 / 2階建 南1977年12戸RC
2026/01/08マンション三鷹台
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 2,499万円78.7万円31.76㎡1LDK2階 / 6階建 北東1971年33戸RC
2026/01/13ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 3,980万円96.7万円41.14㎡1R5階 / 12階建 南1970年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、杉並区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は杉並区の平均と比較して44%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+10.1%
杉並区
65.3万円/㎡
前年比+7.0%

マンション概要

マンション名丸新マンション荻窪
所在地東京都杉並区荻窪五丁目
交通中央線荻窪駅徒歩2分
築年月1972年
階数10階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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