1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
105.5万円/㎡
前年比+137.4%
杉並区
66.4万円/㎡
前年比+5.4%
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丸新マンション荻窪
東京都杉並区荻窪五丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩2分
1972年築 / 10階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
1,906万円
78.5万円/㎡
1,057
1,623
2,190
2,756
AI査定結果
推定相場価格
1,906万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,623万円〜2,190万円
66.8万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月15日
丸新マンション荻窪
1,980万円（81.5万円/㎡）/ 4階 / 24.3㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は83.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 1,980万円 | 81.5万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/01/27 | 3,580万円 | 94.0万円 | 5階 | 38.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 3,680万円 | 96.6万円 | 5階 | 38.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 3,780万円 | 99.2万円 | 5階 | 38.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/14 | 3,980万円 | 104.5万円 | 5階 | 38.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 2,180万円 | 70.0万円 | 7階 | 31.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,280万円 | 59.8万円 | 5階 | 38.1㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,290万円 | 73.5万円 | 7階 | 31.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,390万円 | 76.7万円 | 7階 | 31.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/14 | 2,780万円 | 89.2万円 | 5階 | 31.16㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,300万円 | 73.8万円 | 5階 | 31.16㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は69.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 丸新マンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 1,980万円 | 81.5万円 | 24.3㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,300万円 | 64.5万円 | 20.16㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/22 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,980万円 | 66.2万円 | 29.92㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/12 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,850万円 | 65.3万円 | 28.35㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/29 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,480万円 | 65.5万円 | 22.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/01 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,280万円 | 81.2万円 | 28.08㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/20 | 西荻窪パールハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,999万円 | 71.0万円 | 28.15㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 北西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/28 | 美光ビル 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,780万円 | 74.4万円 | 23.94㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/03 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,880万円 | 68.5万円 | 27.45㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2026/02/09 | アイビス西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,880万円 | 68.1万円 | 27.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/29 | 光西荻窪マンション 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,780万円 | 66.6万円 | 26.71㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/06 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 荻窪駅12分 | 1,780万円 | 62.5万円 | 28.49㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/10 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 1,899万円 | 65.1万円 | 29.16㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/29 | シャンボール荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 2,880万円 | 94.9万円 | 30.36㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/06 | サンハイツ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,980万円 | 69.7万円 | 28.4㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/16 | 久我山ロータリーマンション 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅10分 | 2,180万円 | 75.5万円 | 28.86㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1976年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/02 | 荻窪ローヤルコーポ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,860万円 | 64.0万円 | 29.04㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/28 | 高円寺北コーポ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 1,480万円 | 66.5万円 | 22.26㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で137.4%上昇、杉並区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は杉並区の平均と比較して22.7%割高です。
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